2015〜2025年築, 専有面積50.45㎡〜70.45㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+30.7%
八王子市
71.7万円/㎡
前年比-21.0%
レーベン八王子MARKGATE
東京都八王子市元横山町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
2020年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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9階 / 60.45㎡の場合
相場
4,279万円
70.8万円/㎡
3,111
3,890
4,669
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜4,669万円
64.3万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
レーベン八王子MARKGATE
4,780万円（79.1万円/㎡）/ 9階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 79.1万円 | 9階 | 60.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 5,750万円 | 82.9万円 | 12階 | 69.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 5,880万円 | 84.8万円 | 12階 | 69.35㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,780万円 | 79.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/09 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/01 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセレントシティ八王子クラウズ 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅13分 | 3,580万円 | 64.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、八王子市では21%下落しています。
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